 |
โก |
วันที่ |
24 มิถุนายน 2009 |
เวลา |
01:51:49 |
|
|
IP |
124.120.6.88 |
| |
|
|
|
เซ็นทรัล ลงอุดร เชียงรายรอก่อน
|
ไทยรัฐออนไลน์
โดย ทีมข่าวเศรษฐกิจ
3 มิถุนายน 2552, 17:35 น.
เซ็นทรัลรุกขยายศูนย์การค้าหัวเมืองใหญ่
พร้อมเพิ่มงบลงทุนจากเดิมจะลงทุน 5.6 พันล้าน เพิ่มเป็นกว่า 8.7 พันล้าน ระบุเงินลงทุนมาจากแบงก์พาณิชย์ 4.5 พันล้าน คาดปีนี้รายได้จะโตถึงหมื่นล้านบาทสูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้
นายนริศ เชยกลิ่น รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา(CPN) กล่าวว่า ปี2552 ได้เพิ่มงบลงทุนเพิ่มขึ้นเป็น 8,690 ล้านบาท จากเดิมคาดว่าจะลงทุน 5,600 ล้านบาท
โดยส่วนที่เพิ่มขึ้นอีก 2,000 ล้านบาท มาจากความชัดเจนว่าจะเดินหน้าลงทุนโครงการเซ็นทรัลพลาซ่าอุดรธานี นอกจากนั้นเป็นการลงทุนในเซ็นทรัลพัฒนาเฟสติวัล พัทยา บีช 1,700 ล้านบาท, เซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ 1,12 0 ล้านบาทเป็นต้น ทำให้ปีนี้มีพื้นที่ภายใต้การบริหารของบริษัททั้งหมด 1,148,700 ตร.ม. จากปีที่ผ่านมี 911,800 ตร.ม.
"การขยายพื้นที่ศูนย์การค้าในเขตกรุงเทพได้เริ่มอิ่มตัวแล้ว บริษัท จึงมุ่งขยายพื้นสู่ต่างจังหวัดมากขึ้น แต่ขนาดการลงทุนจะเล็กลง และบริษัทมีแผนออกไปลงทุนต่างประเทศด้วย เพื่อชดเชยการลงทุนในกรุงเทพฯที่เต็มพื้นที่แล้ว แต่ขณะนี้ยังไม่มีความชัดเจน หากมีการลงทุนจะนำทรัพย์สินที่ลงทุนในต่างประเทศ ตั้งเป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์และนำเข้าซื้อขายในตลาดหุ้นสิงคโปร์ เพราะตลาดหุ้นประเทศไทยมีข้อจำกัดห้ามนำทรัพย์สินต่างประเทศมาให้ซื้อขาย" รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บ.เซ็นทรัลพัฒนาฯ กล่าว
นายนริศ กล่าวต่อว่า แหล่งเงินลงทุนจะมาจากวงเงินกู้จากธนาคารพาณิชย์ 4,500 ล้านบาท และอีก 4 ,000 ล้านบาท มาจากกระแสเงินสด ซึ่งหลังการกู้เงิน จะทำให้อัตราหนี้สินต่อทุน(D/E)ของบริษัท เพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ระดับ 1 เท่า โดยจะรักษาไม่ให้เกินระดับนี้ นอกจากนี้ บริษัทจึงยังมีแผนจะขายทรัพย์สินเข้าไปในกองทุน CPNRF อีก 5,000-6,000 ล้านบาทภายในปลายปีนี้ คาดว่าจะขายเซ็นทรัลปิ่นเกล้า และจะเสนอขายหน่วยลงทุนให้กับนักลงทุนในประเทศทั้งหมด เนื่องจากตลาดต่างประเทศสถานการณ์ยังไม่ค่อยดี ขณะที่นักลงทุนในประเทศเริ่มเข้าใจการลงทุนในกองทุนอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ บ.เซ็นทรัลพัฒนาฯ กล่าวถึงทิศทางผลประกอบการของบริษัทปีนี้ว่า น่าจะมีรายได้ถึง 10,000 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ก่อนหน้านี้ คาดว่าจะมีรายได้ 9,300 ล้านบาท หรือโตขึ้น 25% จากปีก่อน เนื่องจากปีนี้จะมีรายได้เพิ่มขึ้นจากศูนย์การค้าเปิดใหม่ คือ เซ็นทรัลพลาซ่าพัทยาที่ได้เปิดไปแล้ว และเซ็นทรัลขอนแก่นจะเปิดปลายปีนี้ ทำให้สิ้นี้บริษัทจะมีศูนย์การค้าทั้งหมด 15 แห่ง |
| |
|
| ความคิดเห็นที่
1 |
 |
บอล |
 |
24 มิถุนายน 2009
07:26:08 |
|
|
|
IP :
118.172.66.225 |
|
รอกันไป อีกเป็นชาติ 5555555+
ไม่มีก็ดี มีก็ดี จะได้เจริญขึ้นบ้าง
อย่างน้อยก็ตรงโรงหนังเนี่ยะแหละ รับไม่ได้จริงๆ !!!!!!!! |
|
| ความคิดเห็นที่
2 |
| |
ฌามา |
| |
24 มิถุนายน 2009
08:08:06 |
|
|
|
IP :
222.123.215.118 |
|
วิเคราะห์ข่าวดีๆ ครับ ไม่มีระบุข่าวในส่วนเชียงรายว่าให้รอก่อนเลย เข้าใจอะไรผิดหรือเปล่าครับ ที่อุดรฯ นั้น ทางเซ็นทรัลพึ่งเทคโอเวอร์ห้างเจริญศรี ซึ่งเป็นของเดิม มิได้สร้างหาพื้นที่และก่อสร้างใหม่ ดังนั้นการเข้าลงทุนก็เลยง่ายและทำได้ก่อนอยู่แล้ว แต่ถึงอย่างไรการลงทุนเพื่อขยายสาขาต่างๆ รวมถึงเชียงราย ก็ไม่ได้แจ้งว่าให้รอก่อน หรือยกเลิกการลงทุน เพียงแต่รอจังหวะการเตรียมโครงการก่อสร้าง การลงทุนตั้งแต่ซื้อพื้นที่ก็ทำไปแล้ว ออกแบบก็เสร็จแล้ว เหลือแต่การก่อสร้างที่ต้องใช้ระยะเวลานิดนึง และต้องติดตามต่อไป แต่คาดว่าจะให้แล้วเสร็จภายในปี 2554 ตามเงินลงทุนประมาณ 3,000 ล้านบาท หากใครติดตามข่าวฐานเศรษฐงกิจก็จะทราบดี หรือดูได้จากลิ้งค์ข่าวนนี้ที่บอกกล่าวที่เชียงรายโดยตรง http://www.thannews.th.com/detialnews.php?id=T012427m&issue=2427
|
|
| ความคิดเห็นที่
3 |
| |
โก |
| |
24 มิถุนายน 2009
12:13:55 |
|
|
|
IP :
124.120.15.236 |
|
ขอเกริ่นก่อนนะครับ  ปกติก็ตามข่าวเหมือนกันเรื่องก่อสร้าง และการมาลงทุนก่อสร้างเซ็นทรัล เชียงราย ที่เอามาลงก็เพราะเห็นว่าเป็นข้อมูลล่าสุดที่มีการเสนอข่าว
|
|
| ความคิดเห็นที่
4 |
| |
ฌามา |
| |
24 มิถุนายน 2009
17:03:22 |
|
|
|
IP :
192.168.1.111 |
|
|
ขอบคุณครับ ถ้ามีอะไรความคืบหน้าก็แจ้งให้ทราบก็ดีเลย เพราะใจจริงก็อยากให้มีการลงทุนด้านการค้า มีแหล่งช็อปปิ้งเพิ่มอีกที่ ที่มีแบรนด์ดังเป็นที่นิยมมาเปิดคงไม่เป็นไร ชาวเชียงรายคงให้การต้อนรับและสนับสนุนด้วยดีครับ |
|
| ความคิดเห็นที่
5 |
| |
คนเมืองเจียงฮาย |
| |
25 มิถุนายน 2009
09:54:07 |
|
|
|
IP :
117.47.42.252 |
|
|
ไม่รู้จะอะไรกับเซ็นทรัลกะนักกะหนา.......เห็นตั้งกะทู้จัง |
|
ขณะนี้เชียงรายโฟกัส ได้ย้ายไปใช้เว็บบอร์ดใหม่
ท่านสามารถเข้าไปใช้บริการได้ที่นี่ http://www.chiangraifocus.com/forums/index.php
|
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบทันที
ขอขอบพระคุณ.."
